Od czego należy rozpocząć osuszanie budynku?

Pierwszym krokiem powinno być ustalenie źródła zawilgocenia. Dopiero po rozpoznaniu, czy problem wynika z podciągania kapilarnego, uszkodzonej izolacji, przecieku lub innej przyczyny, można dobrać odpowiedni zakres prac.

Jakie objawy mogą świadczyć o zawilgoceniu budynku?

Typowe objawy to mokre plamy przy podłodze, odpadający tynk, łuszcząca się farba, wykwity soli, przebarwienia, ciemnienie fug oraz utrzymujący się w pomieszczeniach zapach wilgoci.

Czy samo użycie osuszacza wystarczy do usunięcia wilgoci?

Nie zawsze. Osuszacz może pomóc w usunięciu wilgoci znajdującej się już w pomieszczeniu lub materiałach, ale jeśli źródło problemu pozostanie aktywne, zawilgocenie może pojawić się ponownie.

Czy przy osuszaniu budynku stosuje się iniekcję krystaliczną?

Tak, jeżeli przyczyną problemu jest podciąganie kapilarne. W takim przypadku iniekcja krystaliczna może zostać wykorzystana do odtworzenia bariery przeciwwilgociowej ograniczającej dalsze przemieszczanie się wody w murze.

Czy osuszanie fundamentów zawsze wymaga wykonania iniekcji?

Nie. Zakres prac zależy od sposobu przedostawania się wody do konstrukcji. W niektórych przypadkach konieczna może być naprawa izolacji pionowej, uszczelnienie konstrukcji lub poprawa sposobu odprowadzania wody wokół budynku.

Osuszanie budynków Łódź | TR Constructions

Wilgotne ściany, wykwity soli, odspajający się tynk czy charakterystyczny zapach mogą mieć wiele przyczyn. Problem może wynikać z podciągania wody z gruntu, uszkodzonej izolacji fundamentów, nieszczelności budynku, przecieków lub innych wad technicznych. Dlatego skuteczne osuszanie budynków w Łodzi powinno zaczynać się od ustalenia, skąd wilgoć trafia do konstrukcji.

Samo ustawienie osuszacza, wymiana tynku czy ponowne pomalowanie ściany często daje jedynie czasowy efekt. Jeżeli źródło wilgoci pozostanie aktywne, problem może pojawić się ponownie.

TR Constructions zajmuje się rozpoznaniem przyczyn zawilgocenia oraz doborem zakresu prac potrzebnych do zabezpieczenia budynku. W przypadku podciągania kapilarnego jednym ze stosowanych rozwiązań jest iniekcja krystaliczna, która pozwala odtworzyć barierę przeciwwilgociową w murze.

Zakres prac może obejmować:

ocenę miejsca występowania wilgoci,
określenie możliwego źródła problemu,
sprawdzenie stanu ścian i fundamentów,
dobór rozwiązania do sposobu przenikania wilgoci,
wykonanie zabezpieczenia przed dalszym zawilgoceniem,
przygotowanie obiektu do kolejnych prac remontowych.

Umów się na konsultacje!

Osuszanie ścian w Łodzi – od czego zacząć?

Widoczna wilgoć nie zawsze oznacza ten sam problem. Mokre plamy w dolnych częściach ścian mogą wskazywać na podciąganie kapilarne, ale podobne objawy mogą być efektem uszkodzonej izolacji pionowej, awarii instalacji, przecieku z dachu lub problemu z odprowadzaniem wody wokół budynku.

Do typowych oznak zawilgocenia należą:

mokre plamy przy podłodze,
łuszczenie się farby,
odpadanie i pękanie tynku,
białe wykwity soli,
ciemnienie fug i materiałów wykończeniowych,
utrzymujący się zapach wilgoci,
ponowne pojawianie się zmian po remoncie.

Dlatego przed rozpoczęciem prac ważne jest określenie mechanizmu, który odpowiada za dostarczanie wilgoci do konstrukcji. Dopiero wtedy można dobrać właściwe zabezpieczenie.

Pleśń i wilgoć pod tapetą na ścianie – osuszanie budynków Łódź

Odpadający tynk spowodowany wilgocią na ścianie w Łodzi

Lat doświadczenia

Zrealizowanych projektów

Rozwiązań

Wilgoć i ślady zawilgocenia na ścianie budynku w Łodzi

Zawilgocona ściana wymagająca osuszania budynku w Łodzi

Osuszanie budynku a podciąganie kapilarne

Jeżeli źródłem problemu jest woda przemieszczająca się z gruntu przez strukturę ścian, samo mechaniczne osuszanie powierzchni nie zatrzyma jej dopływu. Najpierw trzeba ograniczyć podciąganie kapilarne.

W takich przypadkach możemy zastosować iniekcję krystaliczną, której zadaniem jest wykonanie bariery wewnątrz muru. Szczegółowo sposób wykonania tej technologii opisujemy na stronie poświęconej iniekcji budynków w Łodzi.

Po wykonaniu zabezpieczenia mur nadal potrzebuje czasu na wyschnięcie. Tempo tego procesu zależy między innymi od grubości konstrukcji, poziomu wcześniejszego zawilgocenia, zastosowanych materiałów oraz warunków panujących w pomieszczeniach.

Osuszanie fundamentów – nie zawsze wystarczy jedna metoda

Określenie osuszanie fundamentów może obejmować różne prace zależnie od tego, którędy woda przedostaje się do budynku. W przypadku podciągania kapilarnego potrzebne może być odtworzenie izolacji poziomej. Jeżeli natomiast wilgoć napływa przez boczną powierzchnię ścian fundamentowych, problem może wymagać prac związanych z izolacją pionową, uszczelnieniem konstrukcji albo poprawą sposobu odprowadzania wody.

Nie zakładamy z góry, że każdy przypadek powinien być rozwiązany w ten sam sposób. Zakres prac należy dostosować do stanu technicznego budynku oraz rzeczywistego źródła zawilgocenia.